नई दिल्ली, मई 2025 : भारत के अग्रणी रियल एस्टेट डेवलपरों में शुमार सिग्नेचर ग्लोबल ने वित्तीय वर्ष 2025 के लिए अब तक की सर्वाधिक 102.9 बिलियन रुपयों की वार्षिक पूर्व-बिक्री (प्री-सेल्स) की घोषणा की है, जोकि सालाना आधार पर 42% की वृद्धि के साथ-साथ गाइडेंस को भी पीछे छोड़ती है। एनसीआर में रेजिडेंशियल सेगमेंट में मजबूत मांग, ग्राहकों के दृढ़ विश्वास, समय पर क्रियान्वयन और गुरुग्राम तथा आसपास के बाजारों में सफल नए लॉन्चों सहित कई कारकों ने इस रिकॉर्ड प्री-सेल्स में योगदान दिया।
प्रभावशाली प्री-सेल्स के चलते कंपनी को 41% साल-दर-साल वृद्धि के साथ 43.8 बिलियन रुपये के रिकॉर्ड वार्षिक कलेक्शन की प्राप्ति हुई। कंपनी ने ऑपरेटिंग कैश सरप्लस में 79% की वृद्धि दर्ज की है, जो वित्तीय वर्ष 2024 के 9.1 बिलियन रुपये से बढ़कर वित्तीय वर्ष 2025 में 16.3 बिलियन रुपये हो गया है। इसके अलावा वित्तीय वर्ष’25 में शुद्ध ऋण उल्लेखनीय कमी के साथ 8.8 बिलियन रुपये रह गया है, जोकि वित्तीय वर्ष’24 में 11.6 बिलियन रुपये था। मुख्य रूप से वर्ष के दौरान मजबूत ऑपरेटिंग कैश फ्लो के कारण बिजनेस डेवलपमेंट में बड़े निवेश के बावजूद शुद्ध ऋण कम हुआ है।
कंपनी ने पिछले वित्तीय वर्ष के 12.41 बिलियन रुपयों की तुलना में वित्तीय वर्ष 2025 के दौरान 25 बिलियन रुपये का परिचालन राजस्व (रेवेन्यू फ्रॉम ऑपरेशन्स) दर्ज किया, जोकि साल-दर-साल आधार पर 102% की वृद्धि है। राजस्व मान्यता (रेवेन्यू रिकग्निशन) में वृद्धि का कारण वर्ष के दौरान अधिक प्रोजेक्टों के लिए प्राप्त ओसी रही है।
कंपनी का पैट (PAT) वित्तीय वर्ष 2024 में 0.16 बिलियन रुपये से 531% बढ़ोतरी के साथ वित्तीय वर्ष 2025 में 1.01 बिलियन रुपये पहुंच गया। कुल मिलाकर कंपनी ने मार्जिन पोर्टफोलियो में मजबूती दर्ज की है, जिसमें वित्तीय वर्ष 2024 की तुलना में एडजस्टेड ग्रॉस प्रॉफिट मार्जिन 28% से बढ़कर 31%, एडजस्टेड EBITDA मार्जिन 11% से बढ़कर 14%, और PAT मार्जिन में भी इसी तरह का सुधार (1.3% से बढ़कर 4.1%) दर्ज किया गया। कंपनी ने साल के लिए 1.0 बिलियन रुपये का सकारात्मक PAT दर्ज किया है।
कंपनी की औसत बिक्री प्राप्ति भी वित्त वर्ष 2024 में 11,762 रुपये प्रति वर्ग फुट से बढ़कर वित्त वर्ष 2025 में 12,457 रुपये प्रति वर्ग फुट हो गई।
कंपनी के परफॉरमेंस पर टिप्पणी करते हुए चेयरमैन और पूर्णकालिक निदेशक श्री प्रदीप कुमार अग्रवाल ने कहा, “हमारे लिए वित्तीय वर्ष 2024-25 बिक्री, आय, कलेक्शन और कर पश्चात लाभ सहित बिजनेस के सभी क्षेत्रों में अत्यंत सफल रहा है। हमने अपने लिए निर्धारित किए टार्गेट को पार किया, जोकि घर खरीदारों, चैनल पार्टनरों, कॉन्ट्रेक्टरों और निवेशकों सहित सभी हितधारकों के कंपनी में विश्वास को दर्शाता है। प्रीमियम और मिड-इनकम सेगमेंटों पर हमारे रणनीतिक जोर के साथ-साथ बाजार के रुझानों का अनुमान लगाने की हमारी क्षमता ने उल्लेखनीय ग्रोथ में मदद की है। अगर हमें लॉन्च की गई परियोजना के लिए समय पर मंजूरी मिल जाती, तो प्री-सेल्स और कलेक्शन दोनों ही और भी अधिक होते, जो कि Q4FY25 के लिए निर्धारित थी, लेकिन इसे चालू तिमाही तक टाल दिया गया। देश में रेजिडेंशियल रियल एस्टेट क्षेत्र की मजबूती को देखते हुए हमें चालू वित्त वर्ष में दोहरे अंकों की ग्रोथ की आशा है। इसके अलावा हम गुणवत्तापूर्ण घर बनाने और लाखों लोगों की आकांक्षाओं को साकार करने के लिए समर्पित हैं।”
वित्तीय वर्ष 2025 के दौरान कंपनी ने गुरुग्राम में प्रीमियम ग्रुप हाउसिंग प्रोजेक्ट ‘टाइटेनियम एसपीआर‘ और ‘ट्विन टॉवर डीएक्सपी‘ सहित पांच नये प्रोजेक्ट लॉन्च किए हैं। सोहना में एक मिड-इनकम रेजिडेंशियल प्रोजेक्ट ‘दक्षिण विस्टास‘ और एक प्लॉटेड डेवलपमेंट प्रोजेक्ट ‘सिटी ऑफ कलर्स‘, जो रणनीतिक रूप से एनएच-48 पर माइक्रो-मार्केट में स्थित है। इन प्रोजेक्टों का संयुक्त सकल विकास मूल्य (GDV) लगभग 138.1 बिलियन रुपये है। कंपनी ने अगले कुछ वर्षों में रेजिडेंशियल प्रोजेक्टों को विकसित करने के लिए पिछले वित्त वर्ष के दौरान गुरुग्राम में 1,070 करोड़ रुपये में 22.06 एकड़ सहित लगभग 48 एकड़ जमीन का अधिग्रहण किया है, जो पहले जेडीए के अधीन थी। भूमि की विकास क्षमता लगभग 7.97 मिलियन वर्ग फीट है।